דיון ההיכלים

תוכנית חדשה של ההתאחדות לכדורסל היא הקמת "בית נבחרות" לכדורסל ברמת גן. התוכנית בשלב הראשון היא להרחיב את אולם זיסמן שליד אצטדיון וינטר (הרחבת האולם ביציע שני במתכונת דומה לאולם הקריה באשדוד או אולם גן נר יכול להגדיל אותו לכ2,200 מקומות) שישמש מספר שנים כבית נבחרות ובשלב מאוחר יותר לתכנן מבנה ייעודי באזור אצטדיון רמת גן שמיועד לפינוי שלשם גם יועברו משרדי ההתאחדות שכיום ממוקמת בתל אביב. עם זאת לאור עומס הפעילות באולם זיסמן שמשרת את קבוצות הכדורסל לגברים ולנשים של ר"ג ואת קבוצת הכדוריד של הפועל רמת גן לא ממש ברור איך ניתן להוסיף בו עוד פעילות של אימונים לנבחרות אלא אם נניח ההרחבה תכלול אולם אימונים נוסף. אם כי בלי קשר מול הגודל של היכלי ספורט מודרניים שמוקמים בשנים האחרונות אולם של 3,000-2,000 צופים בעיר מרכזית כמו רמת גן זה לא דבר מופרז ובמיוחד כשמדובר על הרחבת אולם קיים בעלות זולה יחסית כשאפילו קרן המתקנים עשויה לסייע ויאפשר לה גם להחזיק אולם ראוי לקבוצת כדורסל בליגת העל. ואגב גם ככה מתאמנים לפעמים באולם הנבחרות הצעירות ונראה לי שגם הנשים מתאמנות שם לפעמים (אך משחקות בשנים האחרונות באולם הדרייב אין בת"א וקודם לכן בבית מכבי בראשל"צ) ונזכיר שאולם ספורט אחר, מרכז ספיבק, משמש לאימוני נבחרת ישראל בכדורסל בכיסאות גלגלים.

????? ??????? ???? ????? ??? ?????? ??"?

אולם זיסמן
http://static.panoramio.com/photos/original/70127846.Xxx

גם התוכנית לטווח הרחוק יותר להקמת בית נבחרות ייעודי במתחם אצטדיון רמת גן נשמעת מאוד מעורפלת. אומנם בעבר אחת האופציות שהוצגו לשטחי האצטדיון הלאומי היו הריסתו לטובת היכל ספורט ומופעים לאומי. אבל עיריית רמת גן תמיד התעקשה לקדם תוכניות שימצו את הכנסותיה מהמתחם מה שכלל תכנון מגדלי משרדים למשל ולכן לא ברור באיזה קונספט מדובר שיוקם בית הנבחרות שלא ממש יהיה מקור להכנסות ארנונה. האם מדובר במתחם אימונים נטו או בתוכנית היכל הספורט הלאומי ולצידו אולמות אימונים או במעין פשרה של הקמת אולם אימונים לצד אולם בינוני של נניח 5,000 צופים שיספיק למשחקי נשים ונוער (ועתודה וקדטים) ואירועים שונים (כמו היכל טוטו חולון) אך לא לנבחרת הגברים והאם זה שוב אומר שרמת גן דוחה את המיזם לאצטדיון לאומי שישמש גם את מכבי תל אביב מה שמשאיר לו רק את האלטרנטיבה ברמת השרון.

בכל אופן מכיוון שאין לידיעה הזאת מקורות נוספים נתייחס אליה בערבון מוגבל ובכל מקרה אפשר לחלק אותה לשתיים. ריאלית הרחבת אולם זיסמן נראית כאפשרות סבירה ביותר (בהשקעה של כ10 מיליון שקל ניתן להקים בו יציע חדש או להקים אולם משני לאימונים בלבד ללא יציעים ובסכום של כ15 מיליון להקים גם יציע נוסף וגם אולם אימונים נוסף) שתשמש גם את העיר עצמה למשך שנים ואפילו לא צריכה להיות מותנית בהפעלתו כמתחם אימונים אלא פשוט כהתרחבות לגיטימית לאולם ספורט של עיר מרכזית כמו רמת גן שכיום מדשדשת מאחור בהשוואה לערים אחרות עם שאיפות ספורטיביות. ואילו התוכנית העתידית להקמת בית נבחרות ייעודי לכדורסל דווקא במתחם אצטדיון רמת גן נראית הרבה יותר מוטלת בספק מסיבות שונות ובהחלט ייתכן שנשמע בסוף על מתחם אחר שיוצע כבית נבחרות לכדורסל (למשל קריית הספורט שמתוכננת ברמת השרון ליד מרכז הטניס).

ואם כבר, גם במתחם הדר יוסף יש ביקוש לאולמות נוספים לאימונים שלא לדבר על אולם מרכזי ראוי לתחרויות. היום האולם מכיל 1,400 צופים מה שלא מספיק לאירוח תחרויות מעט יותר גדולות אך התוכניות להרחבת האולם ל3,000 מקומות או הקמת אולם נוסף ל3,000 נדחו עד כה. ובאופן מוזר המתקן האחרון שעיריית תל אביב חפצה להקים במתחם הוא דווקא וולודרום לאופניים שהיה ראוי להקים לדעתי במקום אחר.

 

לפני פחות מחודש נבחר קבלן מבצע להיכל הספורט החדש של חדרה. הבנייה צפויה להתחיל (סוף סוף לאחר שנים של דחיות) בתחילת מרץ. האולם אמור להכיל 2,000 מקומות קבועים (ועוד כ600 מתניידים שניתן להרכיב למשחקי כדורסל ולהסיר במשחקי כדוריד בדומה לאולם הדרייב אין התל אביבי שמשמש בסיס לתכנון שלו) ועד 3,000 צופים בהופעות. שטח המבנה הכולל 4,000 מ"ר ועלותו הצפויה 60 מיליון שקל. אם יוקם בקצב מהיר כמו אולם הדרייב אין, כבר בעונת 2018/2019 תוכל מכבי חדרה לשחק באולם. אגב 16 מיליון שקל מתוכו ניתן לעירייה כהלוואת פיתוח ממשרד הפנים.

Request Rejected

https://www.hadera.muni.il/media/16487051/%D7%94%D7%99%D7%9B%D7%9C-%D7%94%D7%A1%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%98-%D7%91%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%94-%D7%94%D7%93%D7%9E%D7%99%D7%94.Xxx?mode=crop&width=650&height=400&format=Xxx&anchor=top

(כבר ידוע שלא יקראו לו היכל הראשונים או היכל המייסדים אך טרם נחשף השם החדש שכלל הצעת שמות בפייסבוק).
http://f.nanafiles.co.il/upload/Xternal/IsraBlog/61/62/70/706261/posts/28948090.Xxx

מלבדו גם אושרה התוכנית להקמת הקאנטרי קלאב החדש של העיר וכעת מחפשים את היזם שיקים ויתפעל את הקאנטרי. עלות הקמת הקאנטרי קלאב משוערת בכ40 מיליון שקלים.
https://www.hadera.muni.il/media/16487074/%D7%94%D7%93%D7%9E%D7%99%D7%94-%D7%A7%D7%90%D7%A0%D7%98%D7%A8%D7%99-%D7%9E%D7%A8%D7%90%D7%94-%D7%9E%D7%9C%D7%9E%D7%A2%D7%9C%D7%94-2.Xxx?mode=crop&width=650&height=400&format=Xxx&anchor=top

וכעת גם לספורטאים אורחים יהיה מקום לינה בעיר חדרה עצמה לאחר שמלון "רמדה חדרה", המלון הראשון בעיר ייפתח לפני אפריל 2017 לקראת גל התיירות של פסח. במלון 180 חדרים ו22 קומות.
http://images.wcdn.co.il/2345556-5.Xxx?crop=w635
http://images.wcdn.co.il/2229946-5.Xxx?crop=w635

 

בקרית אתא מתכננים כעת היכל ספורט חדש במבנה ששטחו המיועד 4,600 מ"ר ונועד להכיל 3,000 צופים. למרות שהמבנה עדיין בשלבי תכנון, באתר העירייה ניתן לראות תמונות הדמייה שלו. מקומו המיועד הוא ליד האצטדיון המקומי שאף הוא מיועד לשדרוג והרחבה משמעותיים של קיבולת היציעים. את ההיכל תכנן משרד האדריכלים לויטון ושומני שאחראים גם להיכל הספורט הנוכחי של העיר.

http://www.leviton-shumny.co.il/sysvault/docsgalleries1/cdp636182601560884854.Xxx

http://www.leviton-shumny.co.il/sysvault/docsgalleries1/cdp636182601567592983.Xxx

http://www.leviton-shumny.co.il/sysvault/docsgalleries1/cdp636182601547936605.Xxx

http://www.leviton-shumny.co.il/sysvault/docsgalleries1/cdp636182601579761217.Xxx

 

שימו לב לסביבה הצפויה להשתנות של מתחם הארנה בירושלים בשל תוכניות הפינוי בינוי בשכונת קטמונים הסמוכה. ייהרסו בה 2,290 דירות ומתוכננים לקום 5,230 חדשות שחלק ניכר מהם מרוכז בדרום השכונה סמוך לאולם הארנה (כ2,040 דירות).

לפני.
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/5/55/Israeli-Police-Facebook--Jerusalem-aerial-03.Xxx

אחרי. (אל תתרשמו מהשטח הפתוח מימין לארנה, שם מיועדת לקום הבריכה האולימפית העתידית, אבל 2 המגדלים שבצד השני משמאל למעלה מתוכננים בצומת פת ליד עמק הצבאים שגם מודגש בירוק וכמובן לא מיועד לבנייה) אגב כפי שאפשר להשוות בין התמונות, חלק מהמגדלים ליד הארנה יישב על הרצועה הירוקה שגובלת בשטחי בנייני השיכונים הקיימים (שם עובר היום מסלול האופניים של פארק המסילה) מה שיקרב אותם עוד יותר לאולם הארנה ביחס לבניינים הישנים, אך לא רואים תוכנית לסלילת כביש בינם לארנה שיחבר בין רחוב דב יוסף לרחוב אברהם אלמליח בקטע שהיום מכונה גן אלמליח ורק בקיץ 2015 שופץ בחלקו בנוסף לפיתוח פארק המסילה שבוצע קודם.
https://images1.calcalist.co.il/PicServer3/2017/02/14/703560/8903_ll.Xxx

ונזכיר שלצד הגידול באוכלוסיית השכונה, ולמרות שדרוג כביש בגין דרום, צפויים להיתפס חלק ניכר מהכבישים הסמוכים לארנה בקווי רכבת קלה (הקו הכחול, הקו הירוק והקו הסגול) אף שצומת פת תהפוך למעין מחלף של כמה מפלסים. אומנם זה ינגיש את קריית הספורט לשכונות רבות בעיר, אבל יקשה עוד יותר למי שירצה להגיע לקרית הספורט או לתושבים שיתגוררו סביב קריית הספורט. ופרוייקטים נוספים שבתכנון לצד הארנה וקריית הספורט בכללי, מתננים הרחבה לקניון מלחה והקמת בית דיור מוגן של רשת עזריאלי עליו. מתוכננת הרחבת מתחם הגן הטכנולוגי הסמוך במבנים נוספים למשרדים כשלצידם מקודמת תוכנית לסניף נוסף של איקאה. מצידו השני של הגן הטכנולוגי מתוכננת שכונת מורדות מלחה שתכיל 400 דירות ותגבול במתחם גן החיות התנ"כי (שבעצמו יחנוך בקרוב את מתחם האקווריום הגדול), מתוכננת כאמור הבריכה האולימפית לצד הארנה ובאולם הארנה עצמו נוספו תוכניות לניצול השטחים שתחת היציעים למרכז רפואת ספורט, שטחי מסחר, אולמום ספורט לאימונים ומתקן בילוי להחלקה על הקרח. בנוסף תוכננו הרחבה עתידית נוספת לאצטדיון טדי מלבד השדרוג הקל שיבוצע בו בקרוב, עדיין לא ברור מה גורל הקמת חניון תת קרקעי גדול בין טדי לארנה ל1,700 רכבים (כיום אפשרית שם חנייה של 409 רכבים בלבד בחניון העילי) שעליו יוקם פאוור סנטר עם רחבה מרוצפת גדולה ומלון בן 240 חדרים. אזכיר גם שבחניון האוטובוסים מדרום לאצטדיון טדי ומרכז השנאים של חברת החשמל (בתמונה העליונה) תוכנן בעבר אגם מלאכותי קטן סטייל פארק הירקון שנראה כי בוטל וכן נראה כי תוכנית הארכת המסילה ממלחה דרך "פארק המסילה" עד מתחם התחנה הראשונה בוטל. אך תחנת הרכבת במלחה מיועדת להתרחב עם מרכז לוגיסטי לשינוע סחורות וגרוע יותר תוכנית לשינוע זבל לאתרי ההטמנה בנגב על המסילה.

בכל אופן אלו ללא ספק שינויים רבים ותוספות בנייה רבות שייצרו עומס נוסף לתחבורה. ואגב בהתאם למדיניות החדשה בתוכניות, אפשר להניח שלמגדלים החדשים לא יוקצו מקומות חנייה תת קרקעית רבים בהתאם למדיניות לעידוד התחבורה הציבורית ובהסתמך על קווי הרכבת הקלה (במקום להקצות 2 חניות לכל דירה יוקצו כ1.5-1 חניות לכל דירה) ולכן אפשר בהחלט לחשוש כי ללא הקמת החניונים התת קרקעיים בין טדי לארנה ובמתחם הבריכה האולימפית ימשכו בעיות החנייה במתחם כשבעת ביצוע עבודות בכבישים כגון פיתוח רב מפלסי של צומת פת וסלילת מסילות הרכבת הקלה או עשרות משאיות שישונעו לאתרי העבודות הרבים במלחה ובקטמונים (ולא התייחסתי לתוכניות מרוחקות יותר כמו מורדות משואה ממערב וגבעת המטוס ממזרח ומורדות גילה מדרום) מלבד החנייה תהינה גם בעיות תחבורה קשות.

ואגב שיהיה ברור שלא רק סביבת הארנה בירושלים תהיה צפופה יותר במגורים ועוד. גם בתל אביב מתוכננת מאסת בנייה רצינית סמוך להיכל מנורה מבטחים ובמיוחד בציר של רחוב לה גווארדיה מדרום לאולם, שם מתוכננים לא פחות מ3,000 דירות חדשות לאורך הרחוב (במקום 871 שייהרסו) כשבנוסף קומות הקרקע שלהם יוקצו למסחר כדי להפוך את הרחוב לשדרה מסחרית. אך גם מצפון מזרח אליו מתוכננים ליד רחוב יצחק שדה עוד 645 דירות (במקום 204 דירות בהווה במתחם). בנוסף גם מתוכננים שטחי מסחר, מבני ציבור ומגדלי משרדים (אחד בפינה של יצחק שדה ליד יגאל אלון מצפון מערב ליד אליהו במתחם הסינרמה ההרוס שיהיה רק אחד ברצף המגדלים שמתוכננים בציר יגאל אלון המקביל לאיילון והשני מדרום מערב האולם ופארק גלית ברחוב לה גווארדיה סמוך למחלף על כביש איילון). בנוסף נזכיר את תוכנית המסילה הרביעית באיילון. אגב דווקא הרכבת הקלה לא אמורה לחלוף סמוך לאולם. מעניין איך תתנהל התחבורה סביב האולם לאחר מימוש כל הבנייה ובמיוחד כשאין תוכנית לקו רכבת קלה לצידו.

המצב לפני, שימו לב למיקום הסינרמה ולמגרש החנייה ליד פארק גלית משמאל האולם ולבתי השיכונים מדרום האולם.
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/f/f7/Ayalon2211.Xxx

הנה הדמיית חלק ממאסת מגדלי המגורים בלה גווארדיה עם שטחי המסחר מתחתיהם ומגדלי משרדים ליד ההיכל.
https://static.wixstatic.com/media/fb6c2f_4039739957af459e9172f7b92f81d214.Xxx/v1/fill/w_1116,h_698,al_c,q_90,usm_0.66_1.00_0.01/fb6c2f_4039739957af459e9172f7b92f81d214.Xxx

גם ליד היכל טוטו חולון מתוכנן אזור משרדים, מלון ומתחם מגרשי כדורגל חדש במתחם המכונה ח-520 שנועד להיות הרחבה של אזור התעשייה החדש של העיר ליד מחלף חולון מזרח שכיום הקומפלקס המרכזי בו הוא מרכז עזריאלי חולון. התוכנית כוללת למעשה את העברת הפעילות מאצטדיון האתלטיקה הישן של העיר הסמוך לבת ים ואת פעילות הכדורגל ממגרש הקאנטרי קלאב (צפרירים) לצד הקצאת שטח גם למגרשי אימונים. נזכיר שגם מתחם פארק פרס עצמו טרם סיים את פיתוחו וכך למשל מתוכנן אולם הוקי קרח אולימפי לצד האולם החצי אולימפי הקיים וכן את הרחבת מתחם "לה-פארק" ופארק פרס שבו הוא גם מדרום להיכל טוטו חולון וכן להקים שם אגם מלאכותי ליד האמפי פארק.

השטח המיועד לפיתוח הוא שטח החולות משמאל התמונה. בשטח הסמוך להיכל מתוכנן גם אגם מלאכותי.
http://www.reh.co.il/uploadPictures/334980.Xxx

הדמיית המתחם בעתיד. תוכלו לזהות את מבנה היכל טוטו חולון בחלק התחתון.
http://www.nirkotz.com/pictures/project_0795052001314888250.Xxx

 

בתל אביב החלו לפני כשבועיים (בסוף ינואר) עבודות ההקמה של הולודרום האולימפי החדש בהדר יוסף על חשבון מסלול האימונים שסמוך לאצטדיון האתלטיקה במתחם. לא ברור כמה צופים יכיל המתקן שמוקם בתקציב תכנון של 10 מיליון שקלים ותקציב כולל של מעל 40 מיליון שקל (כנראה ייבנה בבנייה קלה של מעין אוהל גדול או האנגר אך לצערי לא נחשפתי להדמיות כלשהן) וייפתח בקיץ 2018. מה שבטוח הוא יפגע ביכולת של הדר יוסף להתפתח כמרכז אתלטיקה תחרותי כי לרוב נדרשים באצטדיוני אתלטיקה מסלול נוסף לאימונים וחימום בתחרויות. האמת לא ברור לי למה הוחלט להקימו בשטח המצומצם של הדר יוסף ולא למשל ליד הספורטק דרום של תל אביב שסמוך לפארק אריאל שרון-איילון שמפותח גם כאתר לרכיבת אופני שטח. אבל מצד שני כפי שציינתי בעבר בפורום, לא פעם מתקני ולודרום מאפשרים במקביל קיום של אימונים ותחרויות אתלטיקה באולמות, מתקן שעד כה לא היה בישראל, או לשמש כאולם אימונים נוסף למתעמלים, ואפילו כהיכל ספורט רב תכליתי נוסף בהדר יוסף אבל זה מצריך תכנון ולודרום ללא עמודים. ורק בשביל הפרופורציות, שטח שדורש ולודרום ל1000 צופים, מקביל בערך לשטח של אולם כדורסל למעל 5,000 צופים (כמו היכל טוטו חולון). יש ולודרומים באירופה שאף מתוכננים בצורה רב תכליתית המאפשרת הרכבת מושבים מעל מסלול הולודרום, או שמאפשרים את פירוק מסלולי הולודרום והרכבת יציעים כדי למשוך אליו אירועים נוספים כגון טניס, כדורסל ועוד. אבל ספק אם בתקציב של הולודרום בתל אביב ניתן יהיה לתכנן פונקציות רב תכליתיות שכאלו וכמו כן בתקציב שכזה קשה לדעת אם המתקן יהיה מבודד חום וממוזג (אחת מאופציות התכנון שלו אף כללו מבנה ללא קירוי מלא) ואם יכלול תשתיות נפרדות של מלתחות או שהספורטאים ייאלצו לעשות שימוש במלתחות של מרכז הספורט הסמוך. אבל אולי ככל שהתשתית של הדר יוסף תיפגע, יפרגנו יותר למתקני אתלטיקה אחרים בארץ שכבר הוקמו או שנמצאים בהליכי תכנון. אפילו במכון וינגייט אפשר להקים מתקן אתלטיקה חדש במקום האצטדיון הישן ששם. כמו כן תרומה של המיליארד להקמת מרכז אקדמי במצוינות בספורט באוניברסיטת תל אביב עשוי לממן גם את שדרוג מתקן האתלטיקה שבמרכז הספורט האוניברסיטאי.

ככה נראה ולודרום שמוסב בתחרות אתלטיקה באולמות. אגב אפילו הולודרום האולימפי בריו דה ז'ניירו נועד לאחר האולימפיאדה להסבה לאולם אתלטיקה.
http://cdn.maba.co.il/ckFiles/images/Tarbut/Default_pic/Sport/Fotolia_7259272_Subscription_XL_1440x550.Xxx

ynet ולודרום ראשון בארץ - על איזור החימום לריצה - ספורט

משטח הדשא במסלול האימונים שנחפר בתחילת העבודות
http://images1.ynet.co.il/PicServer5/2017/01/31/7556205/75562010100098640355no.Xxx

ודווקא בעיצומם של העבודות השנה הדר יוסף אמור לארח תחרות אתלטיקה בינלאומית, גביע אירופה לאומות של הליגה השנייה (הדרג השלישי מתוך 4) כשהעבודות עשויות להפריע לאימונים. ולא אתפלא אם ייאלצו לקיים חלק מאימוני הספורטאים באצטדיון רמת גן או מגרשי האימונים הסמוכים אליו.

ישראל תארח את אליפות אירופה לאומות באתלטיקה ב-2017

על התחרות בויקיפדיה:
European Team Championships - Wikipedia

ובאופן כללי הדר יוסף נמצא כבר יותר משנה בתהליכי שיפוץ שאפשר לשייך בחלקם גם לאירוח התחרות לצד השימושים האחרים שנוצרו בו בשנים האחרונות (למשל כאולם הבית בכדוריד של הפועל תל אביב). חלקם נועד ליצור שבילי אופניים מונגשים לנכים המשמשים גם לאימוניהם באופני יד.
ynet השיפוץ במתחם הספורט בהדר יוסף יצא לדרך - ספורט

אגב אציין שבראיון שערך ישראל היום לפני כחצי שנה עם המיליארדר היהודי-קנדי סילבן אדאמס שעלה לארץ, נאמר שהולודרום יוקם בתקציב גדול בהרבה של 12 מיליון דולר שמתוכם מחצית (6 מיליון) הם מתרומתו וכמו שציינתי עיריית תל אביב תקצבה את תכנון הפרוייקט ב10 מיליון שקל (כ2.7 מיליון דולר). לא יודע מה מקורות שאר המימון (אף שמצאתי תיעוד שאומר שעיריית תל אביב הבטיחה לגייס את מחצית הסכום כדי לממש את התרומה). בכל אופן בחישוב זה יוצא השקעה של כמעט 45 מיליון שקלים באולם הולודרום. כמו כן הוא גם הזמין את התוכנית האדריכלית מאדריכל אמריקאי והיה זה שהתעקש כי המתקן יוקם בתל אביב. (וסתם לידע כללי, הולודרום שהוקם בלוס אנג'לס ואפילו מועמד לאולימפיאדת 2024 עלה 15 מיליון דולר ככה שאפשר לראות בו מודל לתוכנית האפשרית לולודרום בתל אביב).
http://www.israelhayom.co.il/article/395487

חיפוש מהיר מעלה שהמיליארדר חובב ענפי רכיבת האופניים גם הקצה מיליון דולר מכספו (וגייס מלבדם עוד מעל 4 מיליון) למימון פיתוח רשת שבילי אופניים בין ערי גוש דן וערי השרון הסמוכות. אם כי מול הסכום שגייס (כ38 מיליון שקל) נזכיר שתוכנית "אוטוסטרדות האופניים" משוערת בעלות של 250 מיליון שקל רק לשלב הראשון שכולל 3 שבילים (באורך שך כ50 ק"מ) מתוך 10 מתוכננים (באורך כולל של 150 ק"מ).
לחצות את גוש דן על אופניים - ידיעות אחרונות

פרוייקט אחר שהבטיח לממן הוא את נבחרת האופניים "סייקלינג אקדמי" שתתאמן בכספו עם היעד השאפתני לשלוח אותה כקבוצה ישראלית לטור דה פראנס.
מגזין אופניים - רעיה שטראוס ארחה את קבוצת סיייקלינג אקדמי
העולה החדש שהחליט לממן נבחרת רכיבה ישראלית עד הטור דה פראנס
"???????? ?????" ????? ?? ???? ?????? ??????

כמו כן הבטיח לפני מספר חודשים להשקיע לא פחות מ15 מיליון דולר בהקמת מרכז ספורט אקדמי באוניברסיטת תל אביב להכשרת ספורטאים שחלק ניכר מפעילותו יתמקד בענפי רכיבת האופניים והטריאתלון (שחלקו מורכב מתחרות רכיבת אופניים) לצד ענפי השחייה והריצה.
????? ????? ??? 15 ?????? ???? ???????? ?????
אוניברסיטת תל אביב תקים את מכון המחקר המתקדם בישראל למצוינות בספורט | אוניברסיטת ת"א

 

בפתח תקווה אולם הספורט הגדול בעיר מכיל 900 מקומות בכדוריד. אך קבוצות הכדורסל של העיר משחקות באולמות של 500 מקומות (אולם מתנ"ס עולמות ואולם נחום סטלמך). אבל מצב זה צפוי להשתנות כבר בעונת 2017/2018 כשיושלם היכל הספורט החדש בביה"ס גולדה בשכונת "אם המושבות" שיכיל 1000 מקומות בתכנונו של אבנר אשר. העבודות להקמתו התחילו כבר באוגוסט 2016.

http://www.ptneto.co.il/Content/UserFiles/%D7%90%D7%95%D7%9C%D7%9D%20%D7%92%D7%95%D7%9C%D7%93%D7%94%201.Xxx

 

תמונת הדמייה חדשה שמצאתי להיכל הספורט "מנורה" בגבעתיים שסיפרתי בעבר כיצד הוקטן מתוכנית להיכל גדול של 2,000 צופים לכ800 בלבד בכדורסל וכ400 בלבד בכדוריד. האולם הזה מתוכנן על ידי אבנר אשר שתכנן גם את היכלי הספורט קציר ברחובות וגולדה בפתח תקווה ועוד כמה היכלים חדישים אך קטנים מסוגו.

https://static.wixstatic.com/media/f2b531_33a56b5e69a94219a23977d484997cd0.Xxx/v1/fill/w_784,h_381,al_c,q_90,usm_0.66_1.00_0.01/f2b531_33a56b5e69a94219a23977d484997cd0.Xxx

אפשר לראות את הבדלי הנפח מול התוכנית הישנה יותר.
https://static.wixstatic.com/media/f2b531_4200be65ea744704958ad63529d0d247.Xxx/v1/fill/w_784,h_415,al_c,q_90,usm_0.66_1.00_0.01/f2b531_4200be65ea744704958ad63529d0d247.Xxx

 

מישהו בכלל פה קורא ועוקב אחרי כל הדיווחים שלי בענייני היכלים? ממש נדיר לראות פה תגובות ממישהו..

 

אני קורא קבוע אבל לא מגיב. שאפו על כל העדכונים!

 

למתחם שדה התעופה בהרצליה יש תוכנית אחרת לפינוי בינוי.
שכונת ענק במקום שדה התעופה הרצליה

ואגב היכל הספורט שמתוכנן ליד המרכז הבינתחומי זאת התפתחות מאוחרת. קודם לכן (ב2015) הוא תוכנן במיקום אחר ב"קריית שחקים" ליד מחלף שבעת הכוכבים דרומית לפארק הרצליה ולאצטדיון. אפשר לראות בטשטוש במרכז התמונה למעלה את האצטדיון ואת מגרשי האימונים שמדרום מערב אליו ואילו את היכל הספורט שתוכנן ניתן לראות (כאילו בלי גג) מוקף בבניינים סמוך למסילה ולתחנת הרכבת של הרצליה שמשמאל. על פי התכנון מגדלי המשרדים נועדו להיות בגובה של עד 70 קומות ובשכונה תוכננו גם 1,500 דירות.

עיריית הרצליה אישרה: במקום פרדסים – גורדי שחקים - וואלה! נדל"ן
http://images.wcdn.co.il/1957665-18.Xxx?crop=w635

ולהדמיה עדכנית יותר של רובע "קריית שחקים" כבר בלי האולם. גם גובה מגדלי המשרדים קוצץ מכמעט 70 קומות ל50 קומות בלבד. ומצד שני מספר הדירות בשכונה גדל מ1,500 לכ1,800 דירות ונכלל אף ב"הסכם הגג" של כחלון על מתחמי דיור שמתוכננים בהרצליה. ואגב השכונה הענקית שמתוכננת במתחם שדה התעופה אי שם בעתיד, לא כלולה בהסכם. עוד סימן לכך שלמרות התכנון הראשוני, היא רחוקה ממימוש.
http://www.rotemshani.com/uploadImages/systemFiles/3606158258.Xxx?width=423&height=423&quality=80

אציין שבמיקום החדש שלו ליד המרכז הבינתחומי הוא לא סמוך לתחנת רכבת בינעירונית (הוא קצת רחוק מתחנת הרצליה ומתחנת רעננה מערב שתמוקם מצידו השני של הקמפוס האקדמי של המרכז הבינתחומי) וגם לאף אחד מקווי הרכבת הקלה שיגיעו להרצליה (הירוק והצהוב שתחנות הקצה שלהם בהרצליה) או אוטובוסי המטרונית (BRT) שבתכנון לעומת המיקום ליד מחלף שבעת הכוכבים שלצידו יעבור הקו הורוד שיחבר בין הרצליה-רעננה-כפר סבא. אבל מצד שני אפשר לראות שהמיקום הקודם היה "חונק" את ההיכל ומקיף אותו בבנייני מגורים בעוד המיקום החדש מאפשר לתכנן אולם מרווח וגם ה"שכן" הוא מוסד אקדמי ציבורי ולא דיירים פרטיים.

 

שדה תעופה הרצליה בטוח ייסגר למרות ההתנגדות והכתבה שציטטת רק היתה פסיקה זמנית שהאריכה את פעילות השדה קודם כל עד אוקטובר 2015 ואז עד אוקטובר 2018. השאלה רק מה יהיה השדה החלופי שיחליף אותו. בכל אופן קראתי שגם אם ייסגר (ב2019) ייקח שנים להפשיר את הקרקעות שלו לבנייה בשונה למשל מהתוכניות המוכנות של שדה דב שלפיהם כבר כשיתחיל בו הפינוי החלקי כבר ניתן להתחיל בבניית 4,000 דירות עוד בטרם פונה השדה לחלוטין ולכן טוב שהאולם בהרצליה מתוכנן בשטח אורבני שבמילא מיועד לפיתוח (המרכז הבינתחומי המתרחב). האם אבל טוב יותר שיוקם ליד המרכז הבינתחומי ולא כמו התוכנית הקודמת ליד תחנת רכבת הרצליה? אני לא יודע. מה שבטוח תושבים בשכונת קריית שחקים יודו על כך שאין היכל ספורט של מעל 4,000 צופים מתחת לבית. אבל במיקום החדש שלו הוא בעצם רחוק מתחנות הרכבת של הרצליה ושל רעננה מערבה.
mynet הרצליה - טבעי שיתנגדו: מחאות נגד העתקת שדה התעופה מהרצליה סמוך לשמורת טבע

 

אני תוהה האם יוציאו השנה למכרז סופסוף את פרוייקט הקמת היכל הספורט בנתניה בשכונת אגם 3 בנתניה, לא הרחק מהאצטדיון העירוני וסמוך למגרשי האימונים של מכבי נתניה. אומנם לא היה סיבה להקימו קודם לכן מעבר אולי לסיבה כלכלית (עובדה שמגרשי האימונים במגרש שלצידו נחנכו בתחילת 2013) אך כעת לאחר שבתחילת השנה שווקו סופסוף מגרשים לבנייה בשכונה שתוקם לצידו במחיר למשתכן (110 יחידות דיור שווקו בשלב א' במחיר למשתכן עד ינואר 2017, עוד 590 ישווקו בשלבים הבאים, כלל כמות הדירות המתוכנן בשכונה 1,353 דירות לצד בתי ספר, שטחי ציבור ומסחר), אולי סופסוף זה יביא גם למימוש הפרוייקט שתוכנן כבר לפני שנים. להזכירכם העיצוב שלו כהיכל ל3,000 מקומות כבר נבחר בתחילת 2010 ועלותו המשוערת היתה כ55 מיליון שקל (בדומה לעלות של היכל הקונכיה בבאר שבע) אבל בקיץ 2013 העיר יצאה במכרז BOT לתכנון והקמת היכל ספורט רב תכליתי במיקום אחר בצפון העיר (על קרקע שב2007 יצאו למכרז להקים בה קאנטרי קלאב ייעודי למגזר הדתי והחרדי שלא הצליח להתרומם למרות משא ומתן עם הצעה שהוגשה ואגב ב2016 היתה עתירה להעניק את הקרקע לחברה אחרת שתקים את הקאנטרי קלאב) עם ייעוד ספציפי להוקי קרח לצד ענפים נוספים (שיכל להכיל בין 3,400 בהוקי קרח ועד 5,000 בכדורסל) אך אף הצעה להקמתו לא הוגשה.

פרוייקט המחיר למשתכן שקרוב למתחם שיועד לאולם (מימין למטה אפשר לראות חלק מהקרקע הפנוייה).
http://images.globes.co.il/Images/NewGlobes/globesTV-New/2016/a800.2016727T100923.Xxx

תוכנית הבנייה הכללית של האולם ושכונת אגמים 3. ניתן לראות את מגרשי מכבי נתניה שהוקמו כבר ב2013.


המיקום שיועד לאולם מאחורי מגרש האימונים המשמש גם את משחקי הנוער
http://www.netanya1.org.il/_Uploads/dbsPhotoGallery/ns8(1).Xxx

העיצוב שנבחר בפברואר 2010. כבר לפני 7 שנים ! ! !
http://images.one.co.il/images/d/dmain/ms/gg915563.Xxx

http://images.one.co.il/images/one/450_250/gg915564.Xxx


וכמה הצעות שלא זכו באותו מכרז התכנון מ2009.
http://v5arch.com/v5arch-2017/wp-content/uploads/2016/06/Municipal-Sport-Arena-Netanya2.Xxx

http://www.lvn.co.il/wp-content/uploads/2011/12/571_5-640x248.Xxx

http://nofararchitects.com/public/uploads/projectImages/447-image.Xxx

https://static.wixstatic.com/media/070587_0e60c577f976404baa528489542a4ad3.Xxx/v1/fill/w_1080,h_468,al_c,q_90,usm_0.66_1.00_0.01/070587_0e60c577f976404baa528489542a4ad3.Xxx

 

מוסף הנדל"ן "בונוס" של ידיעות ירושלים (המקומון של ידיעות אחרונות) מדווח כי בימים אלו מבוצע באולם מלחה בירושלים שיפוץ בעלות של כ840 אלף שקלים שמטרתו יציקת בטון והתקנת פרקט חדש לקראת משחקי המכבייה בירושלים. אני לא יודע מה רשימת האתרים הכוללת ובמיוחד רשימת האולמות בירושלים שישתתפו באירוח המכביה בקיץ (ואם עוד כמה בהם ישופצו למכביה). אבל כבר דיווחתי כאן בפורום על רכישת משטח ההוקי קרח האולימפי הנייד בעלות 3 מיליון שקל שיוצב בהיכל הארנה כדי לארח את משחקי ההוקי קרח במכביה (פעמים קודמות התקיימו במרכז קנדה המרוחק במטולה) וכן על הקמת אולם הספורט הקטן בקומפלקס הספורט של האוניברסיטה העברית "מרכז קוסל" בגבעת רם שאמור להיחנך באמצע 2017 לקראת המכביה (לצד השיפוץ שעובר אצטדיון האתלטיקה שלצידו גם עבור המכביה) אם כי אין לי מושג איזה ענף ספורט עשוי לארח במכביה. האולם בגבעת רם אף צפוי להפוך לביתה החדש של קבוצת הכדורסל נשים אס"א ירושלים (לאימונים) שכעת משחקת באולם הישן של מרכז קוסל. אולם מלחה כנראה יארח את משחקי הכדורסל שבמכביה. השיפוץ באולם מלחה יארוך כחודשיים ומתוכנן להסתיים עד פסח. בעת העבודות אימוני הפועל ירושלים עברו לאולם הספורט במרכז לרנר בקמפוס הר הצופים של האוניברסיטה העברית ואף להיכל הארנה עצמו.

ואגב מסתבר שהחלפת הפרקט (שהעלות הראשונית המשוערת כ700 אלף שקל התנפחה קלות ל840 אלף לאחר שהובהר כי יש לצקת מחדש גם את המלט על בסיס הבטון שעליו יורכב הפרקט שדרש יותר זמן וכן הגדלת תקציב העבודה וכן חל עיכוב נוסף כשהוחלט להזמין פרקט מספק אחר מזה שתוכנן תחילה) היא רק "כסף קטן" מתוכנית השיפוצים של חברת אריאל הירושלמית (המנהלת את האולם בשנה האחרונה לצד אצטדיון טדי ואולם הארנה ואתרים נוספים בעיר) לאולם. ברצונה לבצע באולם לקראת 2018 שיפוץ מקיף בהרבה שעלותו משוערת בכ5 מיליון שקלים שמטרתו שיפוץ תשתיות (אני מניח שהכוונה גם לתשתית החיצונית מחוץ למבנה כמו אזור הכניסה והקופות, ואגב בעבר הייתה אף הצעה להרוס חלק מהחזית המערבית של האולם הפונה לרחוב אברהם שטרן שמחופה באבן ולהחליפה בחזית זכוכית כדי לתת מראה עדכני יותר לאולם ואף לאפשר הצצה מחוץ לאולם פנימה לאירועים המתקיימים בו), חדרי ההלבשה והמלתחות והחלפת כל המושבים באולם. אני מניח שמאחורי הסלים יותקנו יציעים מתקפלים עם מנגנון חשמלי מהסוג שפועל כבר באולם בגין באילת ובאולם הדר יוסף בת"א.

בכל אופן השקעה כוללת של כ6 מיליון שקל שמושקעים בשיפוץ אולם קיים (בלי הרחבות) היא בהחלט השקעה יפה.

אולם מלחה. השנה פרקט חדש. בשנה הבאה כיסאות חדשים ומלתחות משופצות?
http://hapoel.co.il/sites/default/files/uploads/makcha_1.Xxx

היכל הספורט העתידי בגבעת רם (במפלס העליון, מתחתיו נבנה מרכז רפואת ספורט). אולם קטנטן שיכיל 80 צופים בטריבונה מתקפלת כדי למקסם את השטח לפעילויות אחרות. להזכירכם גם שלוחת ירושלים של מכון וינגייט עברה לפני זמן מה לקמפוס גבעת רם ופועלת ממתקני מרכז קוסל.
http://image.slidesharecdn.com/random-160410054257/95/-19-638.Xxx?cb=1460267027